קבוצות קונים לדירות מקבלן
בונים עתיד מזמינים אתכם להיות חלק מקבוצת משקיעים שממנפת את כוח הקנייה המשותף לטובת עסקה אטרקטיבית, בתנאים הטובים ביותר, עם ליווי מקצועי עד לרכישה.
אנחנו מאמינים שאנשים הם מרכיב מרכזי באיכות והפוטנציאל של הזדמנויות נדל"ן חדשות ומחברים בין אנשים מצוינים לעסקאות ה"יהלום" שלנו שמתאימות להם. המעטפת שלנו מתחילה באיתור פרויקט עם פוטנציאל משמעותי לעליית ערך שנמצא בשלב מוקדם בטרם יציאתו לשיווק לקהל הרחב, ממשיכה בארגון וייזום קבוצת קונים שנחשפו אצלנו להזדמנות ונענו לה ומתקדמת עד להשלמת תהליך הרכישה.
ליווי המשקיעים שלנו כולל תכנון כלכלי מהצעד הראשון, ייצוג משפטי מלא וייעוץ משכנתאות שניתנים על ידי אנשי מקצוע שאנו עובדים עמם בצמוד.
קבוצת משקיעים שפועלת יחד לרכישת דירות בפרויקט, משפיעה מעצם קיומה על תנאי העסקה והמחיר. אנחנו נהיה אלה שמסמנים עבורכם יזמים ופרויקטים כדאיים ואתם תהיו אלה שעצם פעילותם כקבוצה תביא לקבלת תנאי רכישה יוצאי דופן לכל אחד ואחת מהמשקיעים.
שאלות נפוצות
איך אדע שההשקעה שלי מוגנת?
בזכות הניסיון העשיר שלנו בעולמות הנדל"ן וההשקעות, אנו מפעילים את כל היכולות שלנו באיתור עסקאות "יהלום", בודקים ומנתחים כל אחת ומוודאים שהקבלן פועל באופן אחראי, שהפרויקט נמצא בשלב מתקדם לקבלת היתר בניה ושכספי הרוכשים מוגנים באמצעות ערבות בנקאית כחוק.
רק אז, אנחנו חושפים את ההזדמנות לקהילת המשקיעים של בונים עתיד ומגבשים קבוצה בהובלתנו, תוך מתן מעטפת מקצועית בלתי מתפשרת לאורך כל התהליך.
האם להיות חלק מקבוצת משקיעים עדיף על לרכוש באופן עצמאי?
קבוצה היא כוח מסחרי וכלכלי יוצא דופן ולכן אנו משתמשים בה כדי להתניע עסקאות שזיהינו בהן פוטנציאל ייחודי ומעניין ולקבל עבורן תנאי רכישה יוצאי דופן, והטובים ביותר.
שלא כמו בהשקעה בודדת בה משקיע מאתר נכס לבחירתו האישית ומנהל לגביו משא ומתן, בקבוצות קונים, הרכישה באותו הפרויקט ומאותו הקבלן מאפשרת להשיג תנאי רכישה טובים הרבה יותר ביחס לאלו שיכול להשיג רוכש בודד כאשר הפרויקט בשיווק לציבור הרחב. בנוסף, המחירים לחברי הקבוצה יהיו טובים מאוד ביחס למחירי השוק באזור.
חשוב לנו לציין: אמנם הליווי ואופן הייצוג הוא קבוצתי, אך כל משקיע מקבל מאיתנו מענה אישי התואם את צרכיו לכל אורך תהליך ביצוע העסקה.
מה הופך את הפרויקטים שלנו ליהלומים?
אנו מבצעים מעקב שוטף וחקר שוק מתמיד במעל 20 ערים בישראל וכן מתחזקים קשרים הדוקים בענף בשילוב ניסיון וידע יוצאי דופן. אלה מאפשרים לנו לאתר הזדמנויות חדשות לפני שנחשפו לציבור הרחב, להביא אותן ל"שולחן הניתוחים" ולבדוק לעומק את פוטנציאל הצמיחה האזורי, כדאיות העסקה, תכנון הדירות והפרויקט ועוד.
מתוך עשרות עסקאות שאנו בודקים ומנתחים מדי חודש, אנו מסמנים עסקאות בודדות שמעניינות אותנו ומציעים אותן כהזדמנות להשגת תשואה מעולה עבור לקוחותינו.
איך נראה תהליך הרכישה במסגרת קבוצת קונים?
● שיחת היכרות ראשונית להבנת צרכי הלקוח
● הצגת התהליך עמנו, בחינת בשלות לביצוע עסקה והתאמה פיננסית
● פגישה במשרדי היזם תוך הצגת נתוני הפרויקט ודירות רלוונטיות
● התייעצות משותפת איתנו לבחירת דירה מיטבית והצגת נתוני העסקה הכלכליים
● מילוי טופס לשריון דירה בפרויקט (בקשת רכישה)
● מענה על שאלות בדבר תכנון, מפרט הדירה, סיכונים וכדומה
● חתימה על הסכם המכר
למה היזם צריך קבוצת קונים? זה סימן שהוא מתקשה למכור דירות?
הסיבה העיקרית היא שעל מנת להתחיל בבניית הפרויקט ולקבל מימון מגורם פיננסי שילווה אותו, היזם נדרש למכור לפחות 15% מסך הדירות שלו למכירה בפרויקט.
קבוצת קונים שמאורגנת ומנוהלת כהלכה יודעת לעשות זאת באופן שקט ("מתחת לרדאר") ובזמן קצר, מה שמקטין את הסיכון מבחינת היזם לכך שהמכירה הראשונית של הדירות תימשך או תתעכב.
בנוסף, העבודה בלוחות זמנים קצרים מקטינה את עלויות שיווק הפרויקט ועלויות המימון של היזם. אנו יודעים היטב שיזמים רבים רואים בבונים עתיד חברה שעובדת עם קהל רוכשים איכותי שמבין היטב את המוצר, שרוכש גם דירות למגורים וגם להשקעה, כך שהם כיזמים נהנים גם ממכירת מגוון סוגי הדירות בפרויקט.
בונים עתיד מובילה אתכם לעסקאות בעלות פוטנציאל רב לעליית ערך
באמצעות קבוצת קונים חזקה, מומחיות ייחודית בשוק ושיטת פעולה מוכחת בזיהוי הזדמנויות אטרקטיביות.
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם האפשרי.
